Política de Privacidad (RGPD) — Arrendio

Última actualización: Noviembre 2026

En Arrendio, nos tomamos muy en serio la seguridad y la privacidad de tus datos. De acuerdo con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD - Reglamento UE 2016/679) y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD), a continuación detallamos de forma clara cómo funciona nuestra aplicación en relación a tus datos de propietario y de tus inquilinos.

PRINCIPIO DE ARQUITECTURA LOCAL (OFFLINE-FIRST): Arrendio es una aplicación de escritorio que guarda la base de datos (inmuebles, rentas, contratos, documentos e IBAN) en el disco duro de tu ordenador, con los IBAN y las contraseñas SMTP cifrados. Arrendio no posee servidores con tus datos de gestión ni accede al contenido de tu aplicación.

1. Responsable del Tratamiento

Dado que los datos personales de los inquilinos y propietarios se almacenan únicamente de forma local en tu ordenador, tú (el Propietario/Arrendador) actúas como el Responsable del Tratamiento de dichos datos frente a tus inquilinos.

Arrendio es una herramienta de software (aplicación de escritorio) que actúa únicamente como proveedor tecnológico del programa, no teniendo acceso, custodia ni control sobre la base de datos.

2. Tipos de Datos Tratados localmente

A través de la aplicación, gestionas localmente los siguientes datos necesarios para la ejecución contractual y fiscal:

Datos del Propietario: Nombre y apellidos, NIF/NIE, dirección postal (a efectos de notificaciones) y configuración del servidor SMTP.
Datos del Inquilino: Nombre, apellidos, NIF/NIE, email, teléfono, dirección del inmueble alquilado, y datos bancarios (IBAN) para la emisión de recibos.
Datos de Incidencias: Costes de reparaciones, proveedores asociados e históricos de comunicación.

3. Cifrado de Datos y Seguridad

Para proteger los datos bancarios (IBAN) y contraseñas SMTP frente a accesos físicos no autorizados o pérdidas del equipo informático, Arrendio implementa:

Cifrado simétrico fuerte AES-256-GCM para los campos de IBAN y SMTP en el archivo SQLite local.
Almacenamiento seguro de la clave de cifrado maestra utilizando el llavero del sistema operativo nativo (Credential Manager en Windows / Keychain en macOS).
Generación y validación de una frase de recuperación mnemónica de 12 palabras (BIP39), la cual es responsabilidad del usuario almacenar en un lugar físico seguro.

4. Copias de Seguridad y Transferencias de Datos

Copia local (Backup): Puedes generar copias de seguridad de tu base de datos local. Se guardan donde tú elijas. Es tu responsabilidad custodiar y proteger estas copias.
Sincronización en la nube: la versión actual no incluye sincronización en la nube.

5. Comunicaciones con Terceros

La versión actual no envía a terceros los datos de tus contratos ni de tus inquilinos. La aplicación solo se conecta a internet para descargar las actualizaciones de normativa; en esa descarga el servidor puede registrar datos técnicos habituales, como la dirección IP, pero no recibe datos de tu base de datos.

6. Derechos de los Interesados (Inquilinos)

Al ser el almacenamiento 100% local, si un inquilino solicita ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión ("derecho al olvido"), limitación u oposición, deberás gestionarlo tú directamente desde el panel de inquilinos de la aplicación, procediendo a modificar o eliminar el registro correspondiente de la base de datos SQLite.

7. Datos de la web, la lista de espera y la newsletter

Si te apuntas a la lista de espera o a la newsletter desde arrendio.es, tratamos tu correo electrónico como responsable del tratamiento: Inversiones F. Martínez Requena, S.L. (sociedad unipersonal), NIF B72377039, con domicilio en Avenida Micaela Aramburu de Mora, 5, 11500 El Puerto de Santa María (Cádiz), contacto legal@arrendio.es.

Finalidad: avisarte del lanzamiento y enviarte la newsletter de Arrendio (aproximadamente un correo cada dos semanas con guías y cambios normativos que afecten a los alquileres). No cedemos tu correo a terceros para sus propios fines.
Base jurídica: tu consentimiento, que puedes retirar en cualquier momento con el enlace de baja que incluye cada correo. Pedimos confirmación por correo antes de dar de alta tu dirección (doble confirmación) y guardamos la fecha del alta como prueba.
Conservación: hasta que te des de baja o retires el consentimiento.
Destinatarios: por ahora ninguno: tu solicitud nos llega por correo electrónico. Si contratamos un servicio de envío de correo, actuará como encargado del tratamiento y actualizaremos esta página antes de usarlo.
Derechos: acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad escribiendo a legal@arrendio.es. También puedes reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos (aepd.es).